รายละเอียดข่าว

วันที่/เวลา
11 ก.พ. 2564 17:02:00
หัวข้อข่าว
รายละเอียดทรัพย์สิน
หลักทรัพย์
POPF
แหล่งข่าว
POPF
รายละเอียดแบบเต็ม
คลิกที่นี่เพื่อดาวน์โหลดรายละเอียดข่าวรูปแบบเต็ม
                จท.11-640033                                            11 กุมภาพันธ์ 2564
เรื่อง     รายละเอียดทรัพย์สิน
เรียน      กรรมการและผู้จัดการ
               ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ ("กองทุนรวม")
ใคร่ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินของกองทุนรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 ดังนี้
กองทุน    มูลค่าทรัพย์สิน
(บาท)    มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ
(บาท)    มูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วย
(บาท)
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ    6,301,960,661.45    5,484,324,234.38    11.3868

ชื่อโครงการ    อาคารยูบีซี 2    อาคาร
เพลินจิต เซ็นเตอร์    อาคารบางนา ทาวเวอร์
ประเภท    สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน 23 ชั้น    สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมกรรมสิทธิ์อาคารสำนักงาน 
24 ชั้น    1)    สิทธิการเช่าอาคารและสิทธิการเช่าอาคารบางส่วน จำนวน 4 อาคาร
และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง
2)    สิทธิการเช่าที่ดินโครงการบางนา ทาวเวอร์
3)    สิทธิการเช่าช่วงที่ดินบางส่วน เพื่อใช้เป็นที่จอดรถเพิ่มเติมของโครงการบางนา ทาวเวอร์
4)    สิทธิเก็บกินแบบไม่มีค่าตอบแทนบนที่ดิน เพื่อให้กองทุนรวมสามารถใช้เป็นที่จอดรถในกรณีที่บริษัท 
เตียวฮงสีลม จำกัด ("เตียวฮง") ไม่สามารถจัดหาที่จอดรถในบริเวณอื่น
และตามจำนวนที่กองทุนรวมและเตียวฮงได้ตกลงกัน
ที่ตั้ง    เลขที่ 591 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ    เลขที่ 2 ถนนสุขุมวิท              
แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ    เลขที่ 2/3 หมู่ที่ 14 และเลขที่ 40/14 หมู่ที่ 12 ตำบลบางแก้ว
อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน    บริษัท ซีบีอาร์อี(ประเทศไทย) จำกัด
มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน (บาท)    2,515,000,000    792,000,000    1,984,000,000
วันที่ประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน    31 ธันวาคม 2563
ระยะเวลาที่ใช้ในการคำนวณ
เพื่อหามูลค่าของแต่ละโครงการ    ประมาณ 20 ปี 3 เดือน    ประมาณ 4 ปี 1 เดือน    ประมาณ 23 ปี 10 เดือน
วิธีการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน    วิธีรายได้ (Income Approach)
***    ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการประเมิน/สอบทานมูลค่าจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกอง
ทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด
จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ
        ขอแสดงความนับถือ
    กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ
    โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด


    (นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม)
    Executive Director
    กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้