รายละเอียดข่าว

วันที่/เวลา
13 พ.ค. 2565 17:11:00
หัวข้อข่าว
รายละเอียดทรัพย์สิน
หลักทรัพย์
POPF
แหล่งข่าว
POPF
รายละเอียดแบบเต็ม
คลิกที่นี่เพื่อดาวน์โหลดรายละเอียดข่าวรูปแบบเต็ม
                จท.11-650115

    13 พฤษภาคม 2565

เรื่อง     รายละเอียดทรัพย์สิน
เรียน    กรรมการและผู้จัดการ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ ("กองทุนรวม")
ใคร่ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินของกองทุนรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2565 ดังนี้

กองทุน    มูลค่าทรัพย์สิน
(บาท)    มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ
(บาท)    มูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วย
(บาท)
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์
ไพร์มออฟฟิศ    6,035,161,190.19    5,310,293,496.58    11.0254

ชื่อโครงการ    อาคารยูบีซี 2    อาคาร
เพลินจิต เซ็นเตอร์    อาคารบางนา ทาวเวอร์
ประเภท    สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน 23 ชั้น    สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมกรรมสิทธิ์อาคารสำนักงาน
24 ชั้น    1)    สิทธิการเช่าอาคารและสิทธิการเช่าอาคารบางส่วน จำนวน 4 อาคาร 
และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง
2)    สิทธิการเช่าที่ดินโครงการบางนา ทาวเวอร์
3)    สิทธิการเช่าช่วงที่ดินบางส่วน เพื่อใช้เป็นที่จอดรถเพิ่มเติมของโครงการบางนา ทาวเวอร์
4)    สิทธิเก็บกินแบบไม่มีค่าตอบแทนบนที่ดิน เพื่อให้กองทุนรวมสามารถใช้เป็นที่จอดรถในกรณีที่บริษัท 
เตียวฮงสีลม จำกัด ("เตียวฮง") ไม่สามารถจัดหาที่จอดรถในบริเวณอื่น
และตามจำนวนที่กองทุนรวมและเตียวฮงได้ตกลงกัน
ที่ตั้ง    เลขที่ 591 ถนนสุขุมวิท
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ    เลขที่ 2 ถนนสุขุมวิท
แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ    เลขที่ 2/3 หมู่ที่ 14 และเลขที่ 40/14 หมู่ที่ 12 ตำบลบางแก้ว 
อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน    บริษัทเอ็ดมันด์ ไต แอนด์ คอมพานี(ประเทศไทย) จำกัด    บริษัท 
ซีบีอาร์อี(ประเทศไทย) จำกัด
มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการประเมิน/
สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน (บาท)    2,521,000,000    584,200,000    1,989,000,000
วันที่ประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน    31 มีนาคม 2565
ระยะเวลาที่ใช้ในการคำนวณ
เพื่อหามูลค่าของแต่ละโครงการ    ประมาณ 19 ปี    ประมาณ 2 ปี 10 เดือน    ประมาณ 22 ปี 7 เดือน
วิธีการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน    วิธีรายได้ (Income Approach)
***    ผู้ลงทุนสามารถดูข้อมูลรายงานการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สินได้ที่ 
https://www.scbam.com/th/fund/property-fund/fund-information/popf
จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ
โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด
(นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม)
Executive Director
กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้